Bostadsportfölj i Lycksele
Sammanfattning
Bostadsportfölj med i ett samlat och centralt läge i Lycksele. Portföljen består av 11 fastigheter innehållande 107 lägenheter med en total BOA om 7 163 m2, samtliga lägenheter är uthyrda. Fastigheterna är underhållna och flera stora renoveringar är utförda. Försäljningen är tänkt att ske genom överlåtelse av bolaget Bra Bo i Lycksele AB, vilken är lagfaren ägare av fastigheterna. Lycksele kommun är välmående med ett näringsliv som karaktäriseras av småindustri och turism.
Fastigheterna erbjuder en god utvecklingspotential genom standardhöjande åtgärder även möjlighet till hyreshöjningar på parkerings- och garageplatser. Över lag så är det gott skick på lägenheterna.
Lycksele
Lycksele, Lapplands första stad, är centralort i Lycksele kommun i Västerbottens län. Kommunen har en total yta om 5 888 km och invånarantal på 12 264 personer (2021). 74% av invånarna bor i tätorten och 26% på landsbygden. 83% av invånarna har arbete. Genom kommunen rinner Umeälven och Vindelälven.
Bussar går längs Blå Vägen till bland annat Umeå och Mo i Rana i Norge, samt till alla kringliggande kommuner. Norrtåg trafikerar orten med turer Umeå – Lycksele - Storuman. Lycksele har även en flygplats, lokaliserad 6 km söder om staden.
Industrin i Lycksele är mycket välmående. Gruv- och skogsnäringarna har långa traditioner i kommunen, näringslivet i övrigt karakteriseras av småindustrier. De satsningar på industri och näringsliv som görs i kuststäderna ger ringar på vattnet för Lyckseles lokala industri.
Fastighetsbeskrivning
Järpen 8 bebyggdes 1958 med två huskroppar innehållande fyra lägenheter fördelade på två plan med källare.
Järven 9 är en fin fastighet från 1947 innehållande fem lägenheter fördelade på tre plan med källare.
Morkullan 9 är en välrenoverad fastighet från 1947 innehållande åtta lägenheter fördelade på tre plan med källare.
Ripan 5 & 6 är samtaxerade och består av fem huskroppar byggda 1963 samt 1981.
Totalt består fastigheterna av 58 lägenheter, två ettor används som lokaler. Det finns ett förråd till varje lägenhet.
Skogen 3 bebyggdes 1947 med putsad fasad innehållande fyra lägenheter och en lokal. Lokalen hyrs av Lycksele Telecom med avtal tom 2024.
Timret 3 från 1942 med fem lägenheter ligger vackert belägen vid Umeälven. Fem lägenheter är fördelade på två plan och består av två 3:or samt tre 1:or.
Tjädern 23 är en fin fastighet från 1948 med sex lägenheter fördelade på tre plan. Lägenheterna är genomgående i gott skick. Totalt finns det tre balkonger och en altan till lägenheterna.
Tået 6 bebyggdes 1953 med putsad fasad innehållande sex lägenheter fördelade på tre plan. Lägenheterna på plan ett och två har balkonger och två av dessa är utrustade med öppen spis.
Ugglan 1 är från 1948 med fem lägenheter fördelade på tre plan med källare. Säljarna gjorde stora renoveringar av fastigheten under 2018/2019.
Älvsbacka 2 är bebyggd 1946 med sex lägenheter fördelat på tre plan med källare.
Lägenheterna har genomgående fint skick och de på bottenvåningen har stora altaner.
Se mer info i bifogat dokument under knappen "prospekt".
Kommersiella Fastigheter erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning inom försäljning och förvärv av fastigheter och fastighetsportföljer. Med tjänster och expertis inom samtliga kommersiella fastighetssektorer och delsegment får ni som kund tillgång till en rikstäckande organisation bestående av dedikerade lokala team över hela Sverige.
Vi bistår er som kund längs hela transaktionsprocessen och har sedan starten 2006 genomfört över 2000 företags- och fastighetstransaktioner. Med lång erfarenhet och god kännedom om aktörerna på fastighetsmarknaden är vi er självklara partner för en lyckad fastighetsaffär.
Lasarettsvägen 35
931 41 Skellefteå
031-757 10 90
