UA-217435743-1
 

Fastigheten Almen 1

Sammanfattning

Två välskötta flerbostadshus belägna centralt i Skara. Totalt sex lägenheter, tre garage, balkonger och altan i inramad gårdsmiljö. Total boarea om 642 kvm. Fina våningar med högt i tak, pardörrar, massiva trägolv och kakelugn. Fasader i puts och hårdbränt tegel.

Områdesbeskrivning

Fastigheten är belägen i Skara centrum med närhet till butiker, caféer och restauranger. Endast tre minuter bort ligger Skara busstation, en av de större knutpunkterna i Skaras kollektivtrafik.

Nyckeltal

  • Målvärde: 7 mkr

  • Driftnetto: 306 700 kr

  • Hyresvärdet: 492 900 kr
     

  • Total BOA: 642 kvm
     

  • Snitthyra per kvm: 768 kr 
     

  • Uthyrningsgrad: 100%

 Ladda ner dokument:

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten Skara Almen 1 innehållande två byggnader uppförda 1905.

 

Byggnad 1 är bebyggt i tre våningar, ett helt källarplan samt en oinredd vind. Murad stomme med fasader av hårdbränt tegel och puts. Bantäckt plåttak, 2-glasfönster. Nytt bergvärmesysten från 2001. Värmepump Viessman Vitocal 300, el kassette och två varmvattenberedare. Kommunalt vatten och avlopp. Självdragsventilation.

 

Byggnad 2 är bebyggt i två våningar och ett källarplan. Murad stomme med fasader av hårdbränt tegel, plåttak och fönster av 2-glastyp.

 

Garage för två bilar - Reglad trästomme, fasad av träpanel och plåttak.24 kvm stort.

Kommersiella Fastigheter är en av de ledande aktörerna på marknaden och är specialiserade på köp- & försäljningsuppdrag av kommersiella fastigheter.

 

Tillsammans är vi ett 50-tal mäklare och transaktionsrådgivare lokaliserade över hela landet med spetskompetens inom juridiska, tekniska och skattemässiga fastighetsfrågor.

Sockerbruket 15 

414 51 Göteborg

031-757 10 90 

www.kommersiellafastigheter.se

Assisterande

Fastighetsmäklare

Per-Anders Naucler

Mob. 070-420 29 83

per-anders@kommersiellafastigheter.se

Ansvarig

Fastighetsmäklare

Ulf Teodorsson

Mob. 070-848 12 15