
Fastigheten Almen 1

Sammanfattning
Två välskötta flerbostadshus belägna centralt i Skara. Totalt sex lägenheter, tre garage, balkonger och altan i inramad gårdsmiljö. Total boarea om 642 kvm. Fina våningar med högt i tak, pardörrar, massiva trägolv och kakelugn. Fasader i puts och hårdbränt tegel.
Områdesbeskrivning
Fastigheten är belägen i Skara centrum med närhet till butiker, caféer och restauranger. Endast tre minuter bort ligger Skara busstation, en av de större knutpunkterna i Skaras kollektivtrafik.


Nyckeltal
-
Målvärde: 7 mkr
-
Driftnetto: 306 700 kr
-
Hyresvärdet: 492 900 kr
-
Total BOA: 642 kvm
-
Snitthyra per kvm: 768 kr
-
Uthyrningsgrad: 100%
Ladda ner dokument:

Fastighetsbeskrivning
Fastigheten Skara Almen 1 innehållande två byggnader uppförda 1905.
Byggnad 1 är bebyggt i tre våningar, ett helt källarplan samt en oinredd vind. Murad stomme med fasader av hårdbränt tegel och puts. Bantäckt plåttak, 2-glasfönster. Nytt bergvärmesysten från 2001. Värmepump Viessman Vitocal 300, el kassette och två varmvattenberedare. Kommunalt vatten och avlopp. Självdragsventilation.
Byggnad 2 är bebyggt i två våningar och ett källarplan. Murad stomme med fasader av hårdbränt tegel, plåttak och fönster av 2-glastyp.
Garage för två bilar - Reglad trästomme, fasad av träpanel och plåttak.24 kvm stort.
Kommersiella Fastigheter är en av de ledande aktörerna på marknaden och är specialiserade på köp- & försäljningsuppdrag av kommersiella fastigheter.
Tillsammans är vi ett 50-tal mäklare och transaktionsrådgivare lokaliserade över hela landet med spetskompetens inom juridiska, tekniska och skattemässiga fastighetsfrågor.
Sockerbruket 15
414 51 Göteborg
031-757 10 90

Assisterande
Fastighetsmäklare

Per-Anders Naucler
Mob. 070-420 29 83
per-anders@kommersiellafastigheter.se
