UA-217435743-1
 

Fastigheten Almen 1

Sammanfattning

Två välskötta flerbostadshus belägna centralt i Skara. Totalt sex lägenheter, tre garage, balkonger och altan i inramad gårdsmiljö. Total boarea om 642 kvm. Fina våningar med högt i tak, pardörrar, massiva trägolv och kakelugn. Fasader i puts och hårdbränt tegel.

Områdesbeskrivning

Fastigheten är belägen i Skara centrum med närhet till butiker, caféer och restauranger. Endast tre minuter bort ligger Skara busstation, en av de större knutpunkterna i Skaras kollektivtrafik.

Nyckeltal

  • Målvärde: 7 mkr

  • Driftnetto: 306 700 kr

  • Hyresvärdet: 492 900 kr
     

  • Total BOA: 642 kvm
     

  • Snitthyra per kvm: 768 kr 
     

  • Uthyrningsgrad: 100%

 Ladda ner dokument:

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten Skara Almen 1 innehållande två byggnader uppförda 1905.

 

Byggnad 1 är bebyggt i tre våningar, ett helt källarplan samt en oinredd vind. Murad stomme med fasader av hårdbränt tegel och puts. Bantäckt plåttak, 2-glasfönster. Nytt bergvärmesysten från 2001. Värmepump Viessman Vitocal 300, el kassette och två varmvattenberedare. Kommunalt vatten och avlopp. Självdragsventilation.

 

Byggnad 2 är bebyggt i två våningar och ett källarplan. Murad stomme med fasader av hårdbränt tegel, plåttak och fönster av 2-glastyp.

 

Garage för två bilar - Reglad trästomme, fasad av träpanel och plåttak.24 kvm stort.

Kommersiella Fastigheter erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning inom försäljning och förvärv av fastigheter och fastighetsportföljer. Med tjänster och expertis inom samtliga kommersiella fastighetssektorer och delsegment får ni som kund tillgång till en rikstäckande organisation bestående av dedikerade lokala team över hela Sverige.

Vi bistår er som kund längs hela transaktionsprocessen och har sedan starten 2006 genomfört över 2000 företags- och fastighetstransaktioner. Med lång erfarenhet och god kännedom om aktörerna på fastighetsmarknaden är vi er självklara partner för en lyckad fastighetsaffär.

Sockerbruket 15 

414 51 Göteborg

031-757 10 90 

www.kommersiellafastigheter.se

Assisterande

Fastighetsmäklare

Per-Anders Naucler

Mob. 070-420 29 83

per-anders@kommersiellafastigheter.se

Ansvarig

Fastighetsmäklare

Ulf Teodorsson

Mob. 070-848 12 15