UA-217435743-1
 

Fastigheten Motorn 15

Sammanfattning

Kommersiella fastighet om totalt 1 207 m2 lokalytor i Hammarängens industriområde. Totala hyresintäkter på 1 433 000 kr.

Områdesbeskrivning

Hammarängen är ett industriområde som ligger på södra sidan i Skellefteå. I dagsläget är det ett flertal firmor som är etablerade här. Ett flertal bilfirmor, Eltech, Swedol, Pacson, Fumex för att nämna några. 

I området finns också ett stort utbud av restauranger, både för de som är på språng finns både Rungsthaikök AB, Krysset, Mc Donalds samt Buffyz pizzeria. För de som vill sitta ner och njuta i en mysig miljö finns Hotell Aurum med sin restaurang samt det nyöppnade Orangeriet som startat upp under 2021.

Hammarängens industriområde är under utveckling och det planeras för ett nytt industriområde, för att möta det växande behovet. Under hösten 2022 kommer första tillträde till mark. Området ligger väster om Burträskvägen, i direkt anslutning till Hammarängens befintliga industriområde och ska erbjuda tomter för företag inom framför allt logistik, men även lagerverksamhet och lättare tillverkning. Planens syfte är att skapa fler industritomter för olika verksamheter genom att utvidga ett område som redan är planlagt för industri. 

En fortsatt utveckling av Hammarängens industriområde söderut möjliggör nya etableringar. I kommunens översiktsplan redovisas att Karlgårdsleden ska kunna bindas samman med väg 364. 

Nyckeltal

  • Målvärde: 17 000 000 kr

  • Tomtareal: 4 800 m2
     

  • Total LOA 1 207 m2
     

  • Totala hyresintäkter: 1 433 000 kr

  • Taxeringsvärde: 5 125000 kr​

 Ladda ner dokument:

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten nybyggdes för Bygghälsan och har senare gjorts om för att inhysa Yrkesgymnasiet, som varit hyresgäster de senaste 10 åren. Industrihallarna är anpassade för gymnasiets utbildningsverksamhet för de praktiska programmen. 
I en fristående enplansbyggnad hyr Kone, ett serviceföretag inom hissbranschen sedan en tid tillbaka.

Tomten är asfalterad och uppdelad. Den ena delen har baksidan inhängnad och nyttjas av Yrkesgymnasiet (Astar).

Kommersiella Fastigheter är en av de ledande aktörerna på marknaden och är specialiserade på köp- & försäljningsuppdrag av kommersiella fastigheter.

 

Tillsammans är vi ett 50-tal mäklare och transaktionsrådgivare lokaliserade över hela landet med spetskompetens inom juridiska, tekniska och skattemässiga fastighetsfrågor.

Sockerbruket 15 

414 51 Göteborg

031-757 10 90 

www.kommersiellafastigheter.se

Transaktionsrådgivare

Jörgen Munter
0701-73 37 88

Transaktionsrådgivare

Fredrik Wikström
0703-17 27 42